- Accueil
-
/Diagnostic termites
L’essentiel à savoir sur le diagnostic termites
L'état relatif à la présence de termite (ou diagnostic termites) fait partie de la liste des diagnostics obligatoires en cas de vente ou mise en location d'un bien et doit être joint au DDT. Ce diagnostic informe le futur acquéreur sur la présence ou non d'insectes xylophages (termites en particulier) dans un logement.
Qu’est-ce que le diagnostic termites ?
Le diagnostic termites informe sur la présence d'insectes pouvant générer des dégâts en dégradant le bois et dérivés utilisés dans la construction. Ils peuvent même occasionner son effondrement. Le diagnostic termites doit être réalisé pour les maisons individuelles et parties privatives des lots de copropriété des immeubles collectifs.
Que contient un diagnostic termites ?
Le rapport du diagnostic termites doit contenir au moins le bien concerné, les parties visitées et les éléments infestés par la présence de termites. Des mesures pour éradiquer ces insectes sont aussi présentes dans le rapport final en cas de présence de termites.
Info de l'expert
La présence de termites n'empêche pas la vente, mais le futur acquéreur doit en avoir connaissance avant d'acheter.
Durée de validité d’un diagnostic termites
La durée de validité d'un diagnostic termites est de 6 mois. En cas de vente, le diagnostic doit dater de moins de 6 mois.
Ce que dit la loi
Si vous ne transmettez volontairement pas le diagnostic ou si vous mentionnez de fausses informations dans l'annonce de vente pour l'induire en erreur, l'acquéreur peut faire un recours auprès du tribunal ou de la DGCCRF pour demander l'annulation de la vente ou obtenir des dommages et intérêts. Vous encourez alors une amende de 300 000 € et 2 ans de prison. Si vous faites appel à un diagnost non certifié, vous êtes passible d'une amende de 1500 € (3000 € en cas de récidive).
Info de l'expert
Chez Inspedia, nous faisons les choses dans les règles. Ainsi, tous nos diagnostiqueurs sont certifiés et habilités à effectuer un diagnostic termites dans le cadre règlementaire.
Vous souhaitez un devis ?
Questions
Questions Fréquentes
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Où se trouvent les termites dans un logement ?
Les termites et autres insectes xylophages ont une attirance particulière pour le bois. Ils y creusent des galeries, ce qui fragilise le bois jusqu'à pouvoir le rendre friable. Seul un diagnostiqueur certifié peut déceler avec certitude la présence de ces insectes.
Puis-je être dispensé de diagnostic termites si je vends ?
Non, le diagnostic termites est obligatoire pour toute vente d'un logement. Vous devez le joindre au DDT afin que l'acquéreur soit informé de la présence ou non d'insectes xylophages.
Dois-je rapidement faire des travaux en cas de présence de termites ?
Il est important d'agir rapidement si des insectes xylophages sont trouvés dans le logement car ils mettent en péril la sécurité du bâtiment en fragilisant les structures comme les charpentes. Faites appel à un spécialiste pour vous faire accompagner dans les travaux nécessaires. Ceci vous permettra d'augmenter vos chances d'éliminer ces parasites.